ID intern: RCE652
Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat pe strada Măguricea, nr. 9, la etajul 3 din 4.
Apartamentul are o suprafață utilă de 83 mp și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii.
Proprietatea a fost renovată recent și beneficiază de finisaje moderne și soluții tehnologice smart, pentru confort și eficiență energetică.
Caracteristici principale:
• Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră (sistem smart – control tactil sau din aplicația Tuya Smart / Smart Home)
• Iluminare inteligentă – toate corpurile de iluminat pot fi controlate prin aplicație (intensitate și temperatură a luminii: caldă, neutră, rece)
• Instalație electrică nouă, prize și întrerupătoare ajustate conform standardelor moderne și criteriilor de accesibilitate
• Orientare: Est (cele trei dormitoare, vedere pe spate) și Vest (bucătărie și living, vedere pe față)
• Două băi – una cu cadă, una cu duș
• Două balcoane – balconul sufrageriei integrat în cameră, balconul dormitorului închis cu tâmplărie termopan
• Bloc construit în 1984, reabilitat termic recent
• Certificat energetic clasa A – eligibil pentru credit „verde
• Cameră comună la parter pentru biciclete, cărucioare etc.
• Loc de parcare de la ADP
Încălzirea este electrică, realizată printr-o soluție de la Heatcom (Danemarca).
Costurile lunare în sezonul rece sunt de aproximativ 500 lei. Apartamentul este deja debranșat de la sistemul centralizat, iar conducta de gaze este trasă pe scară, ceea ce permite montarea unei centrale proprii dacă se dorește.
Localizare și facilități:
* 1 minut de Școala Herăstrău
* 3-4 minute de stația de metrou Aurel Vlaicu
* 5 minute până la Mall Promenada și Mega Image Concept Store
* 2-3 minute până la loc de joacă pe strada Măgurițea
* 15 minute de mers pe jos până la Parcul Herăstrău
* Acces rapid la magazine, farmacii și alte puncte de interes
Apartamentul este ideal pentru o familie care își dorește confort, tehnologie modernă, liniște și o locație excelentă în nordul Capitalei.
--
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție.
Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă.
